นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยว่า เชื่อว่าตลาดคอนโดมิเนียมในปีนี้จะโตประมาณ 20% โดยคาดว่า ในสิ้นปีน่าจะมียอดจดทะเบียนที่ 25,000 ยูนิต อย่างไรก็ตาม แม้ว่าจะค่อนข้างมาก แต่ก็ยังไม่ดีเท่าในอดีต คือมีส่วนแบ่งการตลาดเพียงกว่า 20% เท่านั้น อย่างไรก็ตาม เชื่อว่าในอนาคตน่าจะปรับตัวดียิ่งขึ้น โดยเฉพาะระยะหลังมีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยแล้ว ก็อาจจะทำให้มีการซื้อคอนโดฯ เพื่อการลงทุนมากขึ้นจากที่ปัจจุบันอยู่ที่ 20% กว่า เพราะมีผลตอบแทนการลงทุนประมาณ 7% มากกว่าดอกเบี้ยเงินฝากนายอธิปกล่าวว่า ส่วนกรณีที่ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ระบุว่า ปีหน้าระวังคอนโดฯล้นตลาดหรือโอเวอร์ซัพพลายนั้น อาจจะเป็นไปได้หากเศรษฐกิจยังโตระดับนี้ โดยกลุ่มที่น่าจะล้นตลาดนั้นจะอยู่ที่ทำเลมากกว่าคือ ย่านรัชดาฯ สุขุมวิทช่วงปลาย และลาดพร้าว เพราะผู้ประกอบการแห่เข้าไปพร้อมๆ กันค่อนข้างมาก ดังนั้น ผู้ประกอบการควรรอดูจังหวะในการพัฒนามากกว่าเร่งรีบเข้าไป
นายอดิศักดิ์ จำปาธิปพงศ์ รองประธานกรรมการบริหาร บริษัท ฮาริสัน จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ขณะนี้การแข่งขันในตลาดคอนโดมิเนียมค่อนข้างร้อนแรง โดยในส่วนของอาริสันนั้นได้รับการติดต่อจากผู้ประกอบการประมาณ 15 ราย ให้หาที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการอย่างต่อเนื่อง แต่อย่างไรก็ตาม พบว่าขณะนี้คอนโดฯที่ค่อนข้างขายดี คือคอนโดฯที่มีแบรนด์ติด 1 ใน 5 ของตลาด เนื่องจากผู้บริโภคหันมาซื้อคอนโดฯมากขึ้น อย่างไรก็ตาม ในเรื่องราคาที่ดินนั้นพบว่าในช่วง 4 เดือนที่ผ่านมาพบว่า ราคาที่ดินที่มีระยะห่างจากรถไฟฟ้าไม่เกิน 500 เมตรนั้นค่อนข้างขายดี และราคาปรับขึ้นไม่น้อยกว่า 20% โดยมีขนาดที่ดินระดับ 1-4 ไร่ (กรอบบ่าย)
หน้า 8
ข้อมูลจาก มติชน
กิ๊กก๊อก ข่าว 
