นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานกรรมการบริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ วัน จำกัด จากที่บริษัทได้จับมือเป็นพันธมิตรกับกองทุนอสังหาริมทรัพย์ทีเอ็มดับบลิว เอเชีย พร็อพ

เพอร์ตี้ฟันด์ 1 (TMW Asia Property Fund 1) ภายใต้การบริหารงานของไพรม์อเมริกา เรียล

เอสเตต อินเวสเตอร์ (Primamerica Real Estate Investors) จากสหรัฐอเมริกา และเป็นส่วนหนึ่งในพรูเดนเชียล ไฟแนนเชียล อิงก์ (Prudential Financial Inc.) โดยจัดตั้งเป็นบริษัทร่วมทุนคือ บริษัทอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ วัน จำกัด หรืออนันดา วัน เพื่อลงทุนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียม ขณะนี้แผนร่วมทุนมีความคืบหน้าไปมากและเป็นที่ชัดเจนแล้วว่าปีนี้จะลงทุนพัฒนาโครงการทั้งหมด 7 โครงการ คิดเป็นมูลค่าประมาณ 1.4 หมื่นล้านบาท

โดยครึ่งปีแรกบริษัทร่วมทุนดังกล่าวได้เปิดตัวโครงการใหม่แล้ว 4 โครงการ ส่วนใหญ่อยู่ในทำเลบางนา-ตราด มูลค่า 4,544 ล้านบาท ได้แก่ 1.โครงการ มัลดีฟ ปาล์ม ตั้งอยู่บนพื้นที่ 80 ไร่ มูลค่าโครงการ 1,724 ล้านบาท 2.โครงการ ลันตา รีสอร์ทไลฟ์ พื้นที่ 29 ไร่ มูลค่าโครงการ 815 ล้านบาท 3.โครงการ ไวกิกิ ชอร์ พื้นที่ 38 ไร่ มูลค่าโครงการ 933 ล้านบาท

และ 4.โครงการ สิมิลัน รีฟ พื้นที่ 53 ไร่ มูลค่าโครงการ 1,072 ล้านบาท โดยที่ดินที่นำมาพัฒนามีทั้งที่ดินเดิมของกลุ่มอนันดาฯ และที่ดินที่หาซื้อเข้ามาใหม่

ส่วนครึ่งปีหลังมีแผนจะดำเนินการ 3 โครงการ มูลค่ารวม 8,108 ล้านบาท ได้แก่ 1.โครงการ มัลดีฟ บีช พื้นที่ 122 ไร่ มูลค่าโครงการ 2,658 ล้านบาท 2.โครงการ จาวา เบย์ มูลค่าโครงการ 1,600 ล้านบาท ตัวที่อินอยู่ระหว่างแบ่งแยกโฉนด 3.โครงการ บาหลี บีช อยู่ระหว่างการแบ่งโฉนด มูลค่าโครงการ 3,850 ล้านบาท

การเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งหมด หรือแม้แต่การซื้อที่ดินเพื่อนำมาพัฒนา ถือว่าเป็นไปตามที่ได้ตกลงร่วมกับพันธมิตร และจะเดินหน้าพัฒนาโครงการต่อไปตามแผนที่ได้ตกลงกันไว้ นาย

ชานนท์กล่าว

ด้านแหล่งข่าวในวงการอสังหาริมทรัพย์ให้ความเห็นกับ ประชาชาติธุรกิจ ว่า นอกจากโครงการร่วมทุนทั้ง 7 โครงการแล้ว ขณะนี้บริษัทอนันดาฯอยู่ระหว่างการมองหาซื้อที่ดินในย่านใจกลางเมือง โดยเฉพาะที่เกาะแนวรถไฟฟ้า โดยมีแผนจะนำมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ระหว่างเตรียมแผนลงทุน

คาดว่าจะมีความชัดเจนในเร็วๆ นี้ เนื่องจากนายชานนท์และพันธมิตรสนใจที่จะเข้ามาทำตลาดคอนโดฯ เพื่อเพิ่มไลน์สินค้าให้ครอบคลุมทุกตลาด ซึ่งในส่วนนี้น่าจะมีการเปิดตัวอย่างเป็นทางการประมาณเดือนกรกฎาคมหรืออย่างช้าเดือนสิงหาคมนี้

หน้า 11