นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ช่วงครึ่งหลังปีนี้บริษัทยังมุ่งขยายฐานการดำเนินธุรกิจอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้บรรลุเป้าหมายการเป็นผู้นำอันดับหนึ่งของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยขณะนี้กลุ่มบริษัทแสนสิริมียอดขายโครงการบ้านและคอนโดฯที่อยู่ระหว่างรอรับรู้รายได้ (pre-sale backlog) คิดเป็นมูลค่าประมาณ 20,000 ล้านบาท สูงสุดในกลุ่มธุรกิจอสังหาฯ โดยตัวเลขยอดขายดังกล่าวจะทยอยรับรู้รายได้ตั้งแต่ปีนี้ไปจนถึงอีก 1-3 ปีข้างหน้า

สำหรับแผนในการดำเนินธุรกิจในช่วงครึ่งปีหลังจะมีการขยายโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ อีกประมาณ 13 โครงการ มีทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโดฯ เพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มลูกค้าทุกเซ็กเมนต์ ซึ่งทั้ง 13 โครงการมีมูลค่าการขายรวมทั้งหมดเกือบ 10,000 ล้านบาท

ที่ผ่านมาการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยของกลุ่มแสนสิริประสบความสำเร็จเป็นอย่างมาก โดยช่วงครึ่งแรกของปีนี้สามารถสร้างยอดขาย (pre-sale) โครงการที่อยู่อาศัยแล้วประมาณ 12,000 ล้านบาท จากเป้าที่ตั้งไว้ทั้งปีที่ประมาณ 15,000 ล้านบาท เนื่องจากโครงการที่เปิดขายได้รับการตอบรับจากลูกค้าอย่างมาก ทำให้สามารถปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว อาทิ โครงการ SIRI at Sukhumvit by Sansiri, โครงการคอนโดฯตากอากาศบ้านแสนปลื้ม หัวหิน เป็นต้น

ส่วนโครงการบ้านเดี่ยวก็ประสบความสำเร็จในการสร้างการรับรู้ในแบรนด์สินค้า ทั้งโครงการนาราสิริ, เศรษฐสิริ, บุราสิริ และสราญสิริ ขณะที่โครงการที่อยู่อาศัยสุดฮอตของบริษัทในเครือ อาทิ โครงการ My Condo และทาวน์เฮาส์ ของบริษัทพลัส พร็อพเพอร์ตี้ โครงการบ้านพร้อมพัฒน์ รามอินทรา ของบริษัทพร้อมพัฒนา พร็อพเพอร์ตี้ ก็มียอดขายในระดับที่ดีเช่นเดียวกัน

นายเศรษฐากล่าวว่า แผนการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ของบริษัทในช่วงครึ่งหลัง นอกจากจะพัฒนาโครงการคอนโดฯระดับพรีเมี่ยมย่านธุรกิจกลางใจเมือง 4 โครงการ คอนโดฯตากอากาศ 1-2 โครงการ มูลค่าการขายรวมประมาณ 5,000 ล้านบาทแล้ว จะพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวเจาะตลาดระดับกลาง 1 โครงการ มูลค่าประมาณ 700 ล้านบาท และวางกลยุทธ์ในการขยายธุรกิจผ่านบริษัทในเครือ ได้แก่ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด บริษัท พร้อมพัฒนา พร็อพ เพอร์ตี้ จำกัด และบริษัท เรดโลตัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เพื่อพัฒนาคอนโดฯ ทาวเฮาส์ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และวิลล่าตากอากาศ ตอบรับความต้องการของกลุ่มลูกค้าให้มากขึ้น

ปี 2550 กลุ่มแสนสิริมีเป้าหมายในการพัฒนาโครงการเพื่อส่งมอบที่อยู่อาศัยให้กับลูกค้าเกือบ 13,500 ล้านบาท ถือว่ายอดการโอนที่จะสร้างรายรับให้กับบริษัทสูงมากในอันดับต้นๆ ส่วนใหญ่เป็นโครงการคอนโดฯที่ปิดการขายช่วงก่อนหน้านี้ รองลงมาเป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ ส่วนโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาของกลุ่มแสนสิริมี 35 โครงการ แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 13 โครงการ คอนโดฯ 11 โครงการ ทาวน์เฮาส์ 10 โครงการ และที่ดินเปล่า 1 โครงการ

ด้านนายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า จากที่บริษัทเปิดขายโครงการไอวี่ ริเวอร์ ราษฎร์บูรณะ โครงการคอนโดฯหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยา ภายใต้แนวคิด Pride of Chaopraya เมื่อวันที่ 15 กรกฎาคมที่ผ่านมา ปรากฏว่ามีลูกค้าให้ความสนใจมารอรับบัตรคิวจำนวนมากตั้งแต่ก่อนเที่ยงคืน ส่งผลให้ ไอวี่ ริเวอร์ สามารถปิดการขายโครงการในเฟสที่ 1 อาคาร Krungthep Wing โดยทำยอดขายได้กว่า 650 ล้านบาทภายในวันเดียว และมีลูกค้าที่อยู่ในรายชื่อรอคิว (waiting list) อีกนับร้อยราย ที่รอเปิดขายอาคาร Krungthep Wing เฟสที่ 2 และอาคาร Chaopraya Villa ที่จะเปิดขายเร็วๆ นี้

โดยโครงการดังกล่าวตั้งอยู่บนที่ดิน 10 กว่าไร่ ย่านราษฎร์บูรณะ ประกอบด้วย 3 อาคาร ได้แก่ Chaopraya Villa สูง 5 ชั้นติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา มีห้องชุดแบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ 78-88 ตร.ม. 48 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 7 ล้านบาท อาคาร Mahanakorn Wing และอาคาร Krungthep Wing สูง 32 ชั้น อาคารละ 610 ยูนิต ห้องพักมีทั้งแบบ Suite of Dream พื้นที่ 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 1.49 ล้านบาท ห้องแบบ Chaopraya Suite หรือ 1 ห้องนอน พื้นที่ 35.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.8 ล้านบาท และแบบ Exclusive Penthouse 2 ห้องนอน พื้นที่ 95.5-101 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 7 ล้านบาท

หน้า 14