นายเมธา จันทร์แจ่มจรัส ประธานอำนวยการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยผลประกอบการของบริษัทในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมาว่า สามารถทำยอดขายจากการเปิดขายโครงการทั้งคอนโดมิเนียม แบรนด์ มาย คอนโด และทาวน์เฮาส์ แบรนด์ทาวน์ พลัส รวม 1,500 ยูนิต คิดเป็นยอดรายได้ 2,900 ล้านบาท และมียอดรับรู้รายได้จาก 4 ธุรกิจหลักรวม 1,059 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากธุรกิจพัฒนาโครงการ 785 ล้านบาท, ธุรกิจการบริหารจัดการโครงการ 101 ล้านบาท, ธุรกิจตัวแทนซื้อขาย ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ 143 ล้านบาท และจากธุรกิจอื่นๆ 30 ล้านบาท

เป้าหมายรายได้ที่ตั้งไว้ทั้งปีที่ 4,300 ล้านบาท คิดว่าไม่น่ามีปัญหา คาดว่าตัวเลขน่าจะเป็นไปตามเป้า เมื่อเทียบกับยอดขายที่รอรับรู้รายได้ (presale backlog) อีกกว่า 8,600 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้ในปีนี้และอีก 1-2 ปีข้างหน้า ซึ่งจะส่งผลให้ พลัสฯ มีอัตราการเติบโตไม่ต่ำกว่า 51% เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา

นายเมธากล่าวว่าสำหรับการลงทุนในช่วงครึ่งหลังปีนี้ มีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ 6 โครงการ มูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท แบ่งเป็น มาย คอนโด 3 โครงการ และทาวน์ พลัส 3 โครงการ โครงการที่จะเปิดตัวใหม่โครงการแรกคือ มาย คอนโด สุขุมวิท 52 ฝั่งเดียวกับห้างเทสโก้ โลตัส สาขาอ่อนนุช เนื้อที่ประมาณ 1 ไร่เศษ 148 ยูนิต มูลค่า 320 ล้านบาท

เมื่อต้นปีที่ผ่านมาเราเปิดโครงการคอนโดฯ และทาวน์เฮาส์ไปแล้ว 8 โครงการ ผลปรากฎว่าปิดขายไปแล้วหลายโครงการ ขณะที่โครงการอื่นที่เหลือต่างมีก็ยอดขายแล้วมากกว่า 80% จึงมีความมั่นใจที่จะลงทุนโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง นายเมธากล่าวและว่า

กลยุทธ์การดำเนินงานของบริษัทในครึ่งปีหลังยังเน้นพัฒนาโครงการเพื่อขายในแบรนด์มาย คอนโดและทาวน์ พลัส เนื่องจากเป็นตลาดที่มีดีมานด์อยู่อีกมาก โดยเฉพาะคอนโดฯ ตามแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ซึ่งยังมีที่ดินที่สามารถนำมาพัฒนาในราคาที่ไม่แพงมากนัก โดยครึ่งปีแรกซื้อที่ดินไปแล้วกว่า 1,100 ล้านบาท ส่วนครึ่งปีหลังได้กันงบประมาณไว้ซื้อเพิ่มเติมอีก 500 ล้านบาท

การพัฒนาธุรกิจอสังหาฯในช่วงนี้ ผู้ประกอบการจะต้องเกาะติดสถานการณ์ทางเศรษฐกิจและการเมืองอย่างใกล้ชิด เนื่องจากเป็นปัจจัยที่มีผลกระทบต่ออย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ที่สำคัญการเปิดตัวโครงการจะต้องอยู่ในไทม์มิ่งที่มีความเหมาะสม

หน้า 14