SOPHAST INTERCORP GROUP ขนเม็ดเงิน 1.5 พันล้านบาท เข้าถือหุ้นใหญ่ KMC เดินหน้าล้างหนี้ 2.6 พันล้านบาท ไถ่ถอนหลักทรัพย์ค้ำประกันมาสานต่อการพัฒนา เล็งเทกโอเวอร์ 3 โปรเจ็กต์ไฮไรซ์-ออฟฟิศย่านซีบีดี 1.3 หมื่นล้านบาท หวังดันรายได้โตก้าวกระโดด ขอเวลาอีก 2 เดือนจะเปิดตัวสถาบันลงทุนต่างชาติ และพันธมิตรใหม่เจ้าของแหล่งเงินทุนตัวจริงนายวิรุฬห์ วงศ์แสงนาค ประธานกรรมการบริหาร กลุ่ม SOPHAST INTERCORP GROUP เปิดเผยถึงความคืบหน้าในการเข้าซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุนของบริษัท กฤษดามหานคร จำกัด (มหาชน) (KMC) ว่า ล่าสุดได้ข้อสรุปจากการเจรจาแล้ว โดยกลุ่ม KMC ตกลงให้กลุ่ม SOPHAST INTERCORP GROUP เข้าซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุนในลักษณะ private placement ทั้งจำนวน 1,500 ล้านหุ้น ราคาเสนอขายไม่ต่ำกว่า 1 บาท/หุ้น
ตามข้อตกลงการจองซื้อหุ้นดังกล่าวกำหนดให้กลุ่มต้องชำระเงินจองซื้อหุ้นทั้งหมดรวม 1,500 ล้านบาท พร้อมทั้งจัดหาแหล่งเงินทุนใหม่ในลักษณะของ BOND หรือวงเงินกู้ และ convertible bond รวมจำนวน 1,403 ล้านบาท เพื่อลงทุนในโครงการใหม่ ที่มีการพัฒนาสอดคล้องกับภาวการณ์ตลาด และให้ผลตอบแทนสูง ทั้งนี้ รวมทั้งหมดกลุ่ม SOPHAST INTERCORP จะต้องลงทุนใน KMC เป็นเงินกว่า 2,903 ล้านบาท
นายวิรุฬห์กล่าวว่า ปัจจุบันมูลหนี้ของ KMC มีประมาณ 2,600 ล้านบาท เป็นหนี้จากการปรับโครงการสร้าง 1,700 ล้านบาท ที่เหลือ 800 ล้านบาท เป็นหนี้โปรเจ็กต์ไฟแนนซ์ โดยเม็ดเงินใหม่ที่ใส่เข้ามาจะนำไปชำระหนี้กับสถาบันการเงินตามสัญญาปรับปรุงโครงสร้างหนี้ ซึ่งขณะนี้ผลการเจรจามีความคืบหน้าแล้ว 60%
เงินอีกส่วนหนึ่งจะนำไปไถ่ถอนทรัพย์ที่เป็นหลักประกัน ซึ่งส่วนใหญ่เป็นบ้านและที่ดินเปล่า ออกมาเป็นแอสเซ็ทของบริษัท เพื่อนำมาพัฒนาต่อไป คาดว่าน่าจะมีกำไรจากการปรับโครงสร้างหนี้เข้ามาในไตรมาส 3 ปีนี้ หลายร้อยล้านบาท
นายวิรุฬห์กล่าวว่า หลังจากปรับโครงสร้างหนี้จะทำให้กลุ่ม SOPHAST INTERCORP GROUP กลายเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ใน KMC 62% และทำให้ฐานะทางการเงินของ KMC มีความแข็งแกร่งขึ้น รวมทั้งสัดส่วนหนี้สินต่อทุนจะลดลงเหลือ 0.3 เท่า ส่วนแผนการดำเนินงานต่อไปกลุ่ม SOPHAST INTERCORP GROUP จะผลักดันให้ KMC เป็นบริษัทพัฒนาที่ดินที่ได้รับการยอมรับทั้งในและต่างประเทศ โดยจะปรับเปลี่ยนการลงทุนหันมามาเน้นพัฒนาโครงการในแนวสูง ที่สามารถสร้างราย ได้และผลตอบแทนในอัตราที่สูงกว่าโครงการ แนวราบ
โดยในเร็วๆ นี้มีแผนที่จะเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยในทำเลซีบีดี 2 โครงการ มูลค่า 7,200 ล้านบาท โดยการเข้าไปเทกโอเวอร์โครงการที่สร้างเสร็จ และมียอดขายบางส่วนแล้ว และออฟฟิศให้เช่าอีก 1 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 6,000 หมื่นล้านบาท นอกจากนี้ขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจากับดีเวลอปเปอร์รายใหญ่ให้เข้ามาร่วมลงทุนด้วย
โครงการที่จะเข้าไปเทกโอเวอร์ได้มีการเจรจากันเรียบร้อยแล้ว เป็นของผู้ประกอบการรายใหญ่เป็นที่รู้จักกันดีในวงการ แต่ไม่สามารถเปิดเผยรายละเอียดได้ ต้องรอให้ทุกอย่างได้ข้อยุติทั้งหมดก่อน อีกประมาณ 2 เดือนข้างหน้านี้เราจะมีการแถลงข่าวพร้อมพันธมิตรทางการเงินที่จะเข้ามาร่วมทุน ส่วนเม็ดเงินที่กลุ่มนำเข้ามาลงทุนในครั้งนี้เป็นของสถาบันการลงทุนจากต่างประเทศ แต่มีข้อตกลงร่วมกันในการทำธุรกิจว่าเวลานี้ยังไม่ต้องการจะเปิดเผยชื่อ นายวิรุฬห์กล่าว
หน้า 11
ข้อมูลจาก ประชาชาติธุรกิจ
กิ๊กก๊อก ข่าว 
