นายอนันต์กร อมรวาที กรรมการผู้จัดการ บริษัท มาสเตอร์ แปลน101 จำกัด ผู้ประกอบธุรกิจรับสร้างบ้านระดับบน เปิดเผยว่า ในช่วงต้นปี 2550 ที่ผ่านมา ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านระดับบนชะลอตัวลงเล็กน้อย เนื่องจากภาพรวมเศรษฐกิจไม่ดีนัก

ผลกระทบด้านการเมือง ส่งผลให้ผู้บริโภคในกลุ่มนักธุรกิจและเจ้าของกิจการที่เป็นลูกค้าหลักชะลอการตัดสินใจสร้างบ้านออกไปเพื่อรอดูความชัดเจน

อย่างไรก็ตาม เมื่อเข้าสู่ช่วงไตรมาส 3 ลูกค้าเริ่มหันกลับมาตัดสินใจปลูกสร้างบ้านอีกครั้ง

เนื่องจากมั่นใจในสถานการณ์ต่างๆ มากขึ้น ทำให้ ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านรวมมีมูลค่ารวมถึง 8,000 ล้านบาท โดยในส่วนของตลาดบ้านระดับบนมีแชร์ประมาณ 20-30% หรือ 1,600-2,400 ล้านบาท

ส่วนแนวโน้มตลาดรับสร้างบ้านในปี 2551 คาดว่าจะมีอัตราการเติบโตใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมา เชื่อว่าตลาดรับสร้างบ้านระดับบน จะขยายตัวขึ้นประมาณ 5-10% เนื่องจากเป็นกลุ่มที่มีเงินเก็บ ไม่ต้องพึ่งพาการขอสินเชื่อในการปลูกสร้างบ้าน เมื่อสถานการณ์การเมืองและเศรษฐกิจหลังเลือกตั้งเริ่มมีแนวโน้มที่ดีขึ้น จะเป็นปัจจัยให้ลูกค้ากลุ่มนี้ตัดสินใจปลูกสร้างบ้าน

นายอนันต์กรกล่าวด้วยว่า สำหรับปีนี้บริษัท ตั้งเป้าเติบโต 10% เศษ หรือมียอดขาย 280 ล้านบาท โดยมีแผนจะเปิดตัวแบบบ้านรุ่นใหม่เพิ่มขึ้นอีก 10 แบบ เพื่อตอบสนองความต้อง การลูกค้าให้หลากหลาย พร้อมกับเน้นทำตลาดแบบเจาะเข้าถึงกลุ่มลูกค้าเป้าหมายในรูปแบบ การจัดกิจกรรมการตลาด

ขณะเดียวกันจากราคาวัสดุก่อสร้างที่ปรับเพิ่มขึ้น อาทิ ราคาเหล็กปรับขึ้น 15% อิฐมวลเบาปรับขึ้น 10% ไม้ปรับขึ้น 10-15% ฯลฯ ทำให้ บริษัทเตรียมประกาศปรับขึ้นราคาบ้านใน

เร็วๆ นี้

ปัจจัยในการแข่งขันของบ้านระดับบนคือรูปแบบและดีไซน์บ้าน เพราะลูกค้ากลุ่มนี้ให้ความสำคัญกับคุณภาพ แบบบ้าน เป็นหลัก ส่วนราคาเป็นเรื่องรอง เพราะจะสร้างบ้านเพื่อช่วยยกระดับและเป็นหน้าเป็นตา มากกว่าการสร้างบ้านเพียงเพื่อใช้อยู่อาศัย

หน้า 8