สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านเผยผลวิจัยจากแบบสอบถามผู้เข้าชมงาน รับสร้างบ้าน 2007 ซึ่งจัดขึ้นช่วงปลายปี 2550 ที่ผ่านมา จำนวน 9,000 ชุดเศษ เพื่อเป็นข้อมูลประกอบแก่ผู้ประกอบการรับสร้างบ้าน สำหรับพัฒนาธุรกิจให้สอดรับกับความต้องการตลาดต่อไป

เนื่องจากที่ผ่านมาธุรกิจรับสร้างบ้านยังไม่มีการสำรวจ วิจัย หรือจัดเก็บข้อมูล ให้เป็นระบบอย่างเป็นทางการ และนำมาใช้อ้างอิงหรือประกอบการดำเนินธุรกิจ โดยก่อนหน้านี้สมาคมฯ เคยนำเสนอผลวิจัยจากแบบสอบถามในหัวข้ออื่นๆ อาทิ ระดับราคาบ้านที่ต้องการ ปัจจัยในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ฯลฯ และได้ผลสำรวจที่น่าสนใจในหลายแง่มุม ซึ่งเป็นการสำรวจจากผู้บริโภคที่มีความต้องการสร้างบ้านจริงทั้งที่ต้องการสร้างบ้านในปัจจุบันและอนาคต

จากข้อมูลที่ผู้ตอบแบบสอบถาม ในหัวข้อ เกี่ยวกับวัสดุที่ต้องการศึกษา ทำเลที่ต้องการ สร้างบ้าน และขนาดที่ดินที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน ปรากฏว่าได้รับคำตอบที่น่าสนใจดังนี้

ในการสอบถามภายใต้หัวข้อ ทำเลที่ต้องการสร้างบ้าน ปรากฏว่ามีผู้ตอบแบบสอบถามระบุว่าต้องการจะมีบ้านอยู่ในทำเล กรุงเทพฯ สูงที่สุดคือ 49.13% รองลงมาคือ นนทบุรี 8.78% และ ปทุมธานี 5.06%

ขณะที่หัวข้อ ขนาดที่ดินที่ต้องสร้างบ้าน ปรากฏว่าขนาดที่ดินที่มีผู้ต้องการสร้างบ้านมากที่สุดคือ ขนาด 51-100 ตารางวา สัดส่วน 33.33% ต้องการสร้างบ้านบนที่ดินไม่เกิน 50 ตารางวา สัดส่วน 16.04% และขนาด 101-150 ตารางวา มีสัดส่วน 12.94%

สำหรับ วัสดุที่ต้องการศึกษา ปรากฏว่า 3 อันดับแรกที่มีผู้ให้ความสนใจมากที่สุดมีดังนี้คือ 1)วัสดุเกี่ยวกับพื้น 21.44% 2)วัสดุเกี่ยวกับผนัง ประตู หน้าต่าง 20.56% และ 3)วัสดุเกี่ยวกับหลังคา 16.64%

ด้านศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ได้เปิดเผยผลสำรวจ ที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนในเขตกรุงเทพมหานคร (กทม.) และปริมณฑลแสดงจำนวนเปรียบเทียบประเภทก่อสร้างช่วงไตรมาสที่ 2 ปี 2550 ดังนี้

กทม.และปริมณฑล มีบ้านสร้างเสร็จ จดทะเบียนใหม่รวม 16,572 หน่วย แยกเป็นบ้านที่ประชาชนสร้างเอง 6,306 หน่วย สร้างโดย ผู้ประกอบการ 10,266 หน่วย เทียบกับไตรมาส ที่ 1/2550 มีบ้านสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ 15,631 หน่วย เป็นบ้านที่ประชาชนสร้างเอง 7,232 หน่วย สร้างโดยผู้ประกอบการ 8,399 หน่วย

ส่วนปี 2549 ที่ผ่านมา มีบ้านสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ตั้งแต่ช่วงไตรมาสที่ 1-4 ดังนี้ บ้านสร้างเสร็จจดทะเบียน 15,584 หน่วย, 20,874 หน่วย, 24,276 หน่วย และ 17,382 หน่วย ตามลำดับ แยกเป็นบ้านที่ประชาชนสร้างเอง ตั้งแต่ไตรมาสที่ 1-4 ดังนี้ 6,975 หน่วย, 7,754 หน่วย, 7,695 หน่วย และ 6,525 หน่วย สร้างโดยผู้ประกอบการ 8,609 หน่วย, 13,120 หน่วย, 16,581 หน่วย และ 10,857 หน่วย ตามลำดับ

เจาะลึกลงรายละเอียดศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ระบุว่า จากจำนวนที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จ จดทะเบียนใน กทม.-ปริมณฑล ช่วงไตรมาสที่ 2/2550 แยกเป็นบ้านสร้างเสร็จจดทะเบียน ใน กทม. 9,006 หน่วย ในจำนวนนี้เป็นบ้านที่ประชาชนสร้างเอง 2,726 หน่วย สร้างโดยผู้ประกอบการ 6,280 หน่วย เทียบกับไตรมาสที่ 1/2550 ประชาชนสร้างเอง 3,425 หน่วย สร้างโดยผู้ประกอบการ 5,013 หน่วย

ส่วนในปริมณฑล แยกเป็นสมุทรปราการ 1,245 หน่วย ประชาชนสร้างเอง 585 หน่วย สร้างโดยผู้ประกอบการ 606 หน่วย นนทบุรี 2,806 หน่วย ประชาชนสร้างเอง 853 หน่วย สร้างโดยผู้ประกอบการ 1,953 หน่วย ปทุมธานี 1,303 หน่วย ประชาชนสร้างเอง 728 หน่วย สร้างโดยผู้ประกอบการ 575 หน่วย

นครปฐม 1,380 หน่วย ประชาชนสร้างเอง 1,88 หน่วย สร้างโดยผู้ประกอบการ 929 หน่วย สมุทรสาคร 832 หน่วย ประชาชนสร้างเอง 326 หน่วย สร้างโดยผู้ประกอบการ 506 หน่วย

เทียบกับไตรมาสที่ 1/2550 สมุทรปราการ เป็นบ้านสร้างเสร็จจดทะเบียนโดยประชาชน สร้างเอง 754 หน่วย สร้างโดยผู้ประกอบการ 207 หน่วย นนทุบรี บ้านประชาชนสร้างเอง 856 หน่วย สร้างโดยผู้ประกอบการ 1,676 หน่วย ปทุมธานี บ้านประชาชนสร้างเอง 625 หน่วย สร้างโดยผู้ประกอบการ 565 หน่วย นครปฐม บ้านประชาชนสร้างเอง 923 หน่วย สร้างโดยผู้ประกอบการ 596 หน่วย สมุทรสาคร บ้านที่ประชาชนสร้างเอง 649 หน่วย สร้างโดยผู้ประกอบการ 342 หน่วย

หน้า (e)11