นางสาวปิยพร กิตติวัฒโนคุณ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ธนาพัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า แม้สถานการณ์ราคาวัสดุก่อสร้างยังค่อนข้างผันผวน โดยเฉพาะเหล็กเส้นมีการปรับราคาขึ้นอย่างรุนแรง แต่บริษัทยังเดินหน้าพัฒนาโครงการธนาพัฒน์ วิภา โครงการคอนโดฯ 29 ชั้น จำนวน 736 ยูนิตต่อเนื่อง เพื่อสร้างความมั่นใจให้กับผู้บริโภคที่จองซื้อโครงการและ ผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลที่สะดวกสบายและอยู่ในย่านกลางเมือง เพราะไม่ได้รับผลกระทบจากการปรับขึ้นของราคาเหล็กมากนัก เนื่องจากล็อกราคาเหล็กที่ต้องใช้ในการก่อสร้างราว 3.2 พันตัน ไว้ที่ 32-33 บาท/กิโลกรัมไว้ล่วงหน้าแล้ว โดยมีบริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ จำกัด (มหาชน) เป็นผู้รับเหมาก่อสร้าง

ขณะเดียวกันยังเปิดให้ลูกค้าจองซื้อห้องชุดตามปกติ เพียงแต่อาจไม่ได้เร่งขายมากนัก เพราะต้องการเร่งงานก่อสร้างให้มีความคืบหน้าระดับหนึ่ง จากนั้นจะกลับมาเร่งการขายอีกครั้ง โดยช่วงนี้ห้องชุดขนาดพื้นที่ 27 ตร.ม. เปิดขายในราคา 1.8-1.9 ล้านบาท/ยูนิต หรือ 6 หมื่นบาท/ตร.ม. สูงขึ้นจากช่วงที่เปิดพรีเซลที่ตั้งราคาขายที่ 1.6-1.7 ล้านบาท/ยูนิต หรือ 5 หมื่นกว่าบาท/ตร.ม. ซึ่งเป็นการปรับราคาขายเพิ่มขึ้นตามกลไกตลาดและปรับตามช่วงเวลาก่อสร้าง ทั้งนี้ ณ กลางเดือนมิถุนายนที่ผ่านมามียอดจองซื้อห้องชุดแล้วกว่า 50% ถือได้ว่าโครงการนี้ได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ

นางสาวปิยพรกล่าวว่า นอกจากโครงการธนาพัฒน์ วิภาแล้ว บริษัทมีแผนจะพัฒนาโครงการแนวสูงประเภทคอนโดฯโครงการอื่นเพิ่มอีก แต่จะเป็นช่วงเวลาใดขึ้นอยู่กับสถานการณ์ตลาดและความต้องการของลูกค้า จะไม่โหมบุกจนเกินไปเพื่อไม่ให้มีความเสี่ยง เนื่องจากบริษัทมี นโยบายสร้างความมั่นใจให้กับทั้งผู้บริโภค นักลงทุน ตลอดจนผู้ถือหุ้น โดยทุกโครงการที่ลงทุนจะมีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่ชัดเจนและเน้นพัฒนาในทำเลกลางเมืองเท่านั้น

ส่วนโครงการแนวราบ บริษัทให้น้ำหนักในการลงทุนมากขึ้น เพราะทุกโครงการที่อยู่ระหว่างการเปิดขาย มียอดจองในระดับที่ดี ประกอบด้วยโครงการธนาพัฒน์ เฮ้าส์ สาทร-นราธิวาส โครงการทาวน์เฮาส์ รูปแบบใหม่ 5 ดีไซน์ ธนาพัฒน์ พระราม 3-นราธิวาส ราคาเริ่มต้น 5.1 ล้านบาท อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ขนาด 200 ตร.ม. เซ้ง 30 ปี ราคาเริ่มต้น 3.7 ล้านบาท

บ้านอรุณพัฒน์พระราม 3-สาธุประดิษฐ์ บ้านเดี่ยวสไตล์ทรอปิคอล โมเดิร์นคอนเทมโพรารี ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาท ทาวน์เฮาส์หรูหน้ากว้าง 5 เมตร ราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท และโครงการที่อยู่อาศัยในรูปวิลล่า เจาะกลุ่มลูกค้าไฮเอนด์ ภายใต้ชื่อ สิรายา ภูเก็ต บนเกาะสิเหร่ จังหวัดภูเก็ต 6 ยูนิต ราคายูนิตละ 31 ล้านบาท ซึ่งเพิ่งเปิดพรีเซล และมียอดจองแล้ว 1 ยูนิต จะเปิดตัว โครงการอย่างเป็นทางการช่วงปลายปีนี้ หน้า 7